loader image
Свяжитесь с нами: deloirk@mail.ru
Позвоните нам 8(3952)951-999
Мы в социальных сетях

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Кадастровая стоимость земельного участка – это стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки земли на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки, с учетом её местонахождения и классификации по целевому назначению.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц.
Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, установление в отношении земельного участка его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при территориальном органе Росреестра, или в суде. При этом обращение физического лица в комиссию в порядке досудебного разрешения спора не является обязательным, в отличие от юридических лиц, в связи с чем, заявитель вправе сразу обратиться в суд.
В любом случае, необходимо доказать недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, для чего потребуется заключение специалиста или судебная экспертиза с целью установления рыночной стоимости земельного участка.
Правовым последствием пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, в связи с её несоответствием рыночной стоимости в судебном порядке является то, что с момента вступления в силу судебного акта у органа кадастрового учета возникнет обязанность по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, установленной судебным актом.

Возможно Вам так же необходимы следующие услуги

Техническая инвентаризация

Споры о границах с соседями

Оформление жилых (садовых) домов

Наши работы

Физические лица

Юридические лица

Судебные споры

ПРИЕМ ЗАЯВОК ОНЛАЙН И ПО ТЕЛЕФОНУ

Если у вас не получается приехать к нам в офис, мы можем принять заявку любым удобным вам способом:

— По телефону +7 (3952) 78–11–79

— На сайте delo38.com

— По электронной почте deloirk@mail.ru

— Используя WhatsApp 89021711396